Ótima oportunidade em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre. Este imóvel está localizado na tradicional Rua Alberto Torres, no bairro Cidade Baixa, região central com fácil acesso a diversas conveniências, comércio, restaurantes, transporte público, universidades e ao Parque Farroupilha (Redenção).
O terreno possui 304,92 m², com 7,70 metros de frente por 39,60 metros de profundidade, oferecendo excelente potencial de aproveitamento tanto para uso residencial quanto para projetos de construção e investimento.
A casa conta com:
3 dormitórios, sala de estar, banheiro, cozinha, área externa ampla, pátio arborizado com árvore frutífera, vaga de garagem.
O amplo terreno proporciona um espaço agradável de convivência ao ar livre, com área verde e ótima incidência de sol, ideal para quem valoriza ambientes externos dentro da cidade.
Além da casa existente, o imóvel apresenta grande potencial construtivo, sendo uma excelente oportunidade para investidores e construtoras, já que terrenos nesta localização são cada vez mais escassos e valorizados.
A região possui forte demanda imobiliária, tornando o imóvel uma excelente opção tanto para moradia quanto para desenvolvimento de novos projetos residenciais ou comerciais.
Destaques do imóvel: Terreno com 304,92 m², 7,70 m de frente
Localização privilegiada na Cidade Baixa
Alto potencial de valorização
Uma oportunidade rara de adquirir um terreno amplo em um dos bairros mais desejados da cidade.
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