Se você procura conforto, segurança e alto padrão de acabamento, esta é a oportunidade ideal. Localizado no Condomínio Legano Reserva, com acesso rápido pela RS-448, este sobrado une a tranquilidade de um condomínio fechado à praticidade de estar próximo à capital.
Destaques do imóvel:
• Sobrado novo, nunca habitado, com 215 m² de área construída em terreno de 378 m².
• Amplo pátio nos fundos com aproximadamente 160 m².
• 3 suítes com persianas automatizadas.
• Suíte master com ampla sacada.
• Sala de estar e jantar integrada, com espera para lareira a gás.
• Espaço gourmet com churrasqueira.
• Cozinha.
• Lavanderia.
• Lavabo.
• Espaçoso mezanino, ideal para home office, sala íntima ou ambiente de lazer.
• Garagem coberta para 2 veículos, mais espaço para outros 2 carros na rampa de acesso, sem necessidade de estacionar na rua.
• Acessos laterais independentes.
Estrutura completa do condomínio:
✔ Piscinas.
✔ Academia.
✔ Coworking.
✔ Espaço lounge.
✔ Salões de festas.
✔ Espaço para confraternizações.
✔ Brinquedoteca.
✔ Sala de jogos.
✔ Quadras poliesportivas.
✔ Vestiários e sanitários.
O Condomínio Legano Reserva conta com 325 lotes, sendo aproximadamente 20% já construídos, proporcionando um ambiente moderno, planejado e em constante valorização.
Condomínio: R$ 680,00
IPTU: R$ 1.200,00
Uma excelente opção para quem deseja morar com qualidade de vida, segurança e a conveniência de estar a poucos minutos de Porto Alegre.
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