Cobertura duplex semi mobiliada, impecável e totalmente reformada — pronta
para morar. Localizada na Rua Carazinho, a duas quadras da Praça da Encol e do
Grêmio Náutico União, em uma das regiões mais desejadas de Porto Alegre.
No andar inferior, o imóvel conta com:
• Amplo living para dois ambientes com lareira e sacada fechada
• 2 dormitórios (sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem e outro com
sacada fechada)
• Banheiro social
• Cozinha planejada e área de serviço independente
No piso superior, o destaque é a área social com dois ambientes e churrasqueira,
integrada a um terraço amplo com espera para jacuzzi ou piscina. A suíte
máster com closet garante conforto e privacidade.
O imóvel passou por uma reforma completa de infraestrutura e acabamento,
incluindo elétrica, hidráulica, manta térmica e vidros antirruído nas sacadas e
janelas.
Recebeu também pintura nova, piso em porcelanato, pedra decorativa São
Gabriel, torneiras e metais de alto padrão, forro de gesso e decoração com
painéis, racks e armários de madeira sob medida.
O acesso é por escada, mas o perfil estreito e o desenho leve tornam a subida
surpreendentemente confortável — perfeita para quem busca o prazer de morar
em uma cobertura espaçosa, sem precisar investir nos preços de um imóvel novo.
O condomínio é formado por duas torres com entradas independentes,
interfone e piscina reformada em 2024 — ideal para famílias com crianças. O
prédio está em constante manutenção, com fachada revitalizada e melhorias
contínuas nas áreas comuns.
Outro diferencial é o amplo depósito com mezanino, ideal para armazenar
objetos de pouco uso e liberar mais espaço nas garagens.
O imóvel também acompanha o projeto arquitetônico completo da reforma,
com plantas, cortes e visualizações 3D, especificando medidas, cores e materiais
— um grande facilitador para futuras personalizações.
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