🛍️ Apartamento com 2 Dormitórios – Viva no Coração da Zona Norte!
Destaque Principal: Uma das localizações mais estratégicas e cobiçadas de Porto Alegre!
Apartamento desocupado com 51 m² privativos, no 2º andar (apenas dois lances curtos de escadas), combinando o sossego de um condomínio fechado com o privilégio de fazer tudo a pé.
Perfeito para morar com total praticidade ou investir em uma região de altíssima valorização imobiliária.
🏥 O Maior Polo de Saúde da Zona Norte (Ideal para profissionais ou famílias): Complexo Conceição: Localizado a pouquíssimos minutos do Hospital Nossa Senhora da Conceição, facilitando a rotina de quem trabalha ou precisa de acesso rápido à saúde.
Centros de Referência: Fique bem próximo ao renomado Centro de Oncologia e Hematologia do GHC e ao Hospital Criança Conceição, referências absolutas em atendimento especializado e humanizado.
Hospital Cristo Redentor: Mais uma grande estrutura hospitalar de pronto atendimento ao lado de casa.
🍕 Comodidade e Vida Noturna Sem Sair do Bairro: Gastronomia Completa: Região cercada por ótimas pizzarias (como a Domino's Pizza na própria avenida), bares aconchegantes, restaurantes e lancherias para aproveitar a noite.
Conveniência 24 Horas: Segurança e tranquilidade com farmácias de grandes redes que funcionam com atendimento 24 horas bem na esquina (como a Panvel e a São João), além de postos de combustível e mercados abertos até mais tarde.
🚗 Deslocamento Facilitado e Circuito dos Shoppings: Mobilidade Total: Diversas linhas de ônibus e lotações na porta do condomínio.
Acesso rápido e direto às avenidas Assis Brasil, Baltazar de Oliveira Garcia e Protásio Alves.
Pertinho dos Shoppings: A poucos minutos do Bourbon Shopping Wallig, Shopping Iguatemi, Lindóia Shopping e Viva Open Mall.Lazer:
Pertinho do Parque Germânia para os momentos de folga ao ar livre.
🌿 Diferenciais do Imóvel e Condomínio:Planta Inteligente: 2 dormitórios amplos, bem arejados e iluminados, com apenas 2 apartamentos por andar.
Refúgio Urbano: Condomínio fechado com segurança, portaria com controle de acesso, salão de festas com churrasqueira, playground e um pátio interno encantador repleto de árvores frutíferas para relaxar.
Estacionamento: Sistema de vagas rotativas para os moradores, mediante pagamento mensal de uns R$50,00
📈 Excelente Oportunidade de Investimento: O bairro Vila Ipiranga/Cristo Redentor é um dos metros quadrados mais seguros para investimento em Porto Alegre, com alta liquidez para revenda e alta procura para locação (especialmente por estudantes, médicos e funcionários da saúde).
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