Cobertura duplex semi mobiliada, impecável e totalmente reformada — pronta para morar.
Localizada na Rua Carazinho, a duas quadras da Praça da Encol e do Grêmio Náutico União, em uma das regiões mais desejadas de Porto Alegre.
No andar inferior, o imóvel conta com:
• Amplo living para dois ambientes com lareira e sacada fechada
• 2 dormitórios (sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem e outro com sacada fechada)
• Banheiro social
• Cozinha planejada e área de serviço independente
No piso superior, o destaque é a área social com dois ambientes e churrasqueira, integrada a um terraço amplo com espera para jacuzzi ou piscina. A suíte máster com closet garante conforto e privacidade.
O imóvel passou por uma reforma completa de infraestrutura e acabamento, incluindo elétrica, hidráulica, manta térmica e vidros antirruído nas sacadas e janelas.
Recebeu também pintura nova, piso em porcelanato, pedra decorativa São Gabriel, torneiras e metais de alto padrão, forro de gesso e decoração com painéis, racks e armários de madeira sob medida.
O acesso é por escada, mas o perfil estreito e o desenho leve tornam a subida
surpreendentemente confortável — perfeita para quem busca o prazer de morar
em uma cobertura espaçosa, sem precisar investir nos preços de um imóvel novo.
O condomínio é formado por duas torres com entradas independentes,
interfone e piscina reformada em 2024 — ideal para famílias com crianças. O
prédio está em constante manutenção, com fachada revitalizada e melhorias
contínuas nas áreas comuns.
Outro diferencial é o amplo depósito com mezanino, ideal para armazenar objetos de pouco uso e liberar mais espaço nas garagens.
O imóvel também acompanha o projeto arquitetônico completo da reforma, com plantas, cortes e visualizações 3D, especificando medidas, cores e materiais, um grande facilitador para futuras personalizações.
Destaques do imóvel:
• 3 dormitórios (2 suítes)
• 3 banheiros
• Hidromassagem
• 2 vagas de garagem + depósito com 2 níveis
• Lareira
• Churrasqueira
• Terraço com projeto de decoração e espera para jacuzzi
• Cozinha planejada
• Suíte máster com closet
• Vidros anticalor e antirruído
• Água quente com opção de gás central ou elétrico
• Semi mobiliado
• Forro de gesso
• Piso porcelanato
• Armários e painéis de madeira sob medida
• Vista panorâmica e excelente orientação solar (Leste e Oeste)
Localizado à poucos metros da Praça da Encol, do GNU da Nilo Peçanha, do novo Zaffari, e de diversas conveniências do bairro Petrópolis — restaurantes, academias, cafés e escolas. Um endereço seguro, tranquilo e com tudo o que você precisa a poucos passos de casa.
Uma cobertura completa, charmosa e moderna — perfeita para quem quer morar bem sem se preocupar com reformas.
Ideal para famílias que valorizam conforto, espaço e uma vizinhança de qualidade.
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