PUC , jardim botânico , hospital de clinicas ,com vaga de garagem .

Descrição do Imóvel

**Oportunidade Imperdível: Apartamento à Venda no Jardim Botânico, Porto Alegre**

Você está em busca de um novo lar que combine conforto, praticidade e uma localização privilegiada? Apresentamos a você um incrível apartamento à venda no coração do Jardim Botânico, em Porto Alegre. Este imóvel desocupado e pronto para morar é ideal para quem deseja um espaço aconchegante e bem equipado.

**Detalhes do Imóvel:**
- **Tipo:** Apartamento Residencial
- **Valor:** R$ 630.000,00
- **Localização:** Andar 2, número 564, Rua Chile, Jardim Botânico, Porto Alegre, Rio Grande do Sul
- **Quartos:** 2
- **Banheiros:** 2 (sendo um social e um auxiliar)
- **Vagas de Garagem: 01 a melhor com armário para gardar volumes ,coberta .

Este apartamento é financiável, facilitando a realização do seu sonho da casa própria. Com uma área bem distribuída, o imóvel conta com diversas comodidades que garantem praticidade e conforto no dia a dia. Entre as características que fazem deste apartamento uma excelente escolha, destacam-se:

- **Gás Individual:** Para maior economia e conforto no uso diário.
- **Sacada e Varanda Fechada com Vidro:** Perfeitas para desfrutar de momentos de lazer e relaxamento.
- **Área de Serviço:** Espaço funcional para suas tarefas do dia a dia.
- **Cozinha Grande com Armários Planejados:** Um ambiente ideal para preparar suas refeições com praticidade.
- **Estar Social e Sala de Estar:** Ambientes amplos e bem iluminados, perfeitos para receber amigos e familiares.
- **Churrasqueira:** Para aqueles momentos de confraternização com quem você ama.
- **Ar Condicionado e Aquecimento Central:** Garantindo conforto em todas as estações do ano.
- **Acessibilidade para PCD:** Um espaço pensado para todos, garantindo conforto e segurança.

Além disso, o apartamento possui um pé direito elevado que proporciona uma sensação de amplitude e luminosidade, tornando os ambientes ainda mais agradáveis. O sistema de alarme e a presença de armários embutidos e planejados agregam ainda mais valor e segurança ao imóvel.

**Localização Privilegiada:**
O Jardim Botânico é um dos bairros mais desejados de Porto Alegre, conhecido por sua tranquilidade e infraestrutura completa. Proximidade a parques, escolas, supermercados e opções de transporte público tornam este local ainda mais atrativo. Você estará a poucos minutos do centro da cidade, mas ao mesmo tempo, poderá desfrutar da paz e do verde que a região oferece.

**Conclusão:**
Não perca a oportunidade de adquirir este maravilhoso apartamento no Jardim Botânico. Com um preço competitivo e uma localização estratégica, este imóvel é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida e conforto. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente tudo o que este apartamento tem a oferecer. Seu novo lar espera por você!

Características do Imóvel